土地利用

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翻译样例: 城镇建设用地潜力形成机制及内涵分析
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改革开放二十多年来,随着工业化、城镇化进程的推进,我国城镇建设用地快速扩张、粗放利用的现象十分突出,尤以两次“开发区热”为甚。随着构建“资源节约型”社会要求的提出,变外延扩张的利用方式为内涵挖潜,提高城镇建设用地集约利用程度刻不容缓,因此城镇建设用地潜力研究已经成为当前土地管理学界研究的热点。  西方国家对城镇建设用地潜力的研究主要是围绕城市蔓延问题开展的,“新都市主义”和“理性增长”理念的提出和城市更新运动的开展[ 1 - 3 ] ,为我国提供了宝贵的经验和借鉴。目前国内对城镇建设用地潜力的研究主要集中在几个方面: (1)通过城镇建设用地和人口统计数据的对比分析,论证挖潜的必要性和迫切性[ 4 - 6 ] ; (2)通过构建指标体系,依据国家标准和同级城市间的比较测算相对潜力[ 7 - 9 ] ; (3)从行政管理的角度介绍各地区挖潜的具体做法和管理经验[ 10 - 11 ] 。从总体上看,我国城镇建设用地潜力的系统研究尚未得到开展,尤其缺乏形成机制的研究。本文拟采用城市经济学原理,通过分析我国特殊的土地市场构架下城镇建设用地潜力的来源,明确界定其概念,并提出实现潜力的政策建议。