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翻译样例: 房地产企业发展模式与发展战略
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住房市场价格持续快速上升?? 房价与收入持续背离引发住房支付能力问题?? 价格和租金持续背离引发的资产价格泡沫问题?? 供应者普遍存在的惜售心理?? 土地供应方式向政府集中垄断供应方向的调整?? 土地价格节节攀升?? 单宗土地交易的总价规模越来越大?? 土地储备成为公司生存、持续盈利的生命线住房保障成为政府当前工作的重点?? 落实对象:最低收入、低收入、中低收入?? 落实供给:廉租房、经济适用房、两限房?? 落实资金:财政投入、土地净收益和公积金增值收益投入?? 落实机构:建设部住房保障司、地方城市住房保障中心?? 需要多少、能做多少、政治家的决策?? 政府能力与市场需求的矛盾,难以在短期内奏效?? 社会是否有足够的忍耐力?

房地产金融风险问题?? 美国次级抵押贷款风险暴露带来的启示?? 金融机构过度参与、恶性竞争带来的隐患?? 创新房地产金融工具?? REITs IPO遇到房地产价格过高的阻力 抵押贷款证券化(MBS)遇到对住房抵押贷款质量的担忧?? CMBS?一厢情愿、画饼充饥?

公开资本市场对房地产企业上市融资提供了便利,IPO、扩股、增发、企业债纷纷出笼,房地产市场风险传导到了公开资本市场?

中国房地产百强企业发展趋势?? 受宏观调控影响,行业准入壁垒进一步提高,为百强企业带来新的发展机遇?? 融资能力考验企业生存能力,百强房企资金来源逐渐多样化?? 土地政策提高行业集中度,百强企业通过战略合作实现资源互补?? 百强企业应高度重视急剧扩张带来的经营风险

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