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翻译样例: 民事合同-房屋租赁合同
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有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;2. 承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;3. 未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;4. 承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5. 未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;6. 未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

1. 出租人迟延交付出租房屋个月以上;2. 出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

3.

第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

第十三条违约责任:

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的

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