房地产销售

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翻译样例: 房地产销售和房地产新开工
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当前有不少投资者的投资逻辑是:房地产开工决定经济走势,而房地产销售决定房地产开工,因此房地产销售在他们眼中成为决定大盘涨跌的关键指标。  房地产开工对经济的重要影响我们并无异议,但房地产销售对房地产开工的影响我们有一些不同观点:首先,房地产销售即使不好,房地产开工未必起不来;其次,房地产销售好了,房地产开工也不是一定就能起来,这当中的传导还受到其它一些因素影响。  首先我们认为房地产销售萎缩主要是受到房屋库存减少的影响,无论从房价收入比还是各省市的横向比较来说,都不支持房价过高导致销量萎缩的结论,因此对房地产商来说,现在根本不愁销售问题,销售数据不好并不会导致他们开工不积极;其次我们认为房地产开工受到政府土地供应政策的影响,政府如果不加大土地供应力度,房地产商对土地上涨将快过房价上涨的预期将始终存在,这会降低其新开工的积极性,所幸的是,上海市政府已率先打出“增加土地供应”这张牌。