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翻译样例: 中国房地产业的五力分析
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地产的发展在今年的中国是个大话题,而对于未来中国房价的走势,目前国内存在两种主要的声音:一种认为未来房价将继续高涨,这主要以房地产开发商、部分地方政府以及少数投机者为代表;而另一种则主要以数量巨大的购房百姓、有良知的经济学家以及关注民生的研究人员为代表,他们认为目前国内房地产过热,房价存在很大泡沫,有可能会出现90年代日本及香港地产崩溃的局面。

双方各持己见,争论不休。

房价是否是一个吹涨的泡沫,房地产是否处于崩溃的边缘?究竟中国房地产的未来趋势如何?

泛英咨询本着严谨的态度,在大量的调查取样、论证分析的基础上,又应用波特的产业“五力”分析模型(五力指消费者、供应者、业内竞争、潜在进入者、替代品五种来自不同的力量),对我国房地产进行了客观的分析,对于未来的房价走势,得出以下结论:

泛英观点:决定房价走势的因素是复杂的,就目前而言,供求关系正在成为主导力量,开发商所面临的资金压力也成为逐渐被放大,多方面力量角逐的结果,将可能使房价出现回落;但是,指望房价短期内出现崩溃似的大幅度的下跌也是不现实的,30%的降价预期明显过高。在未来的2005年,泛英预测:

房价将保持平稳,总体有所下降,特别是目前房价明显过高的城市,但是不排除部分中小城市上涨的可能性。