第三个层次是研究居住区的“宜居”性,研究空间范围是独立的住宅或住宅区,以微观层面内容和指标为核心,包括住宅或住宅区的建设面积、楼层高度、日照、配套设施等,评价内容相对具体。由于混淆了不同层面的研究视角、内涵、范围和内容等,因此对“宜居城市”的认识也就莫衷一是。本论文研究的核心是探讨第二个层次的问题,即研究城市内部不同空间的“宜居”程度的评价指标体系和方法,换言之,对“宜居城市”的内涵和评价等从居住环境的视角进行分析和诠释。研究的目标是:在“以人为本”的基本理念下,借鉴研究国内外相关理论与实践的基础上,构建“宜居城市”的居住环境评价指标体系和方法。“宜居城市”要立

足于“以人为本”的现代城市发展理念,其建设的核心内容是城市内部的居住环境,这也与居民的切身利益紧密相关。评价指标应该更多地反映居民关注的居住环境问题,而非经济发展的规模和速度等指标。居住环境评价的目的是要掌握城市内部不同空间尺度的客观居住环境优劣,不同居民对居住环境的主观认知,解析居住环境的空间结构、剖析影响居住环境形成和演化的显著因子,为政府制定改善居住环境政策、居民择居决策和房地产商住宅开发提供理论依据。